今明兩年買房,5年后或給自己找麻煩,3大「壞消息」不得不面對!

房屋成為人們普遍認可的財富象征的主要原因在于房地產的價值保護和升值。在過去的20年中,由于房價不斷上漲,一浪又一浪的房地產業者賺了錢。由此也引發了房地產投機的趨勢,但是好時光不會持續很長時間。

當大眾知道購房可以實現財富的飛躍時,這種積累財富的方式就結束了,房地產管制越來越嚴格,國家也已提出「房住不炒」的口號。

1.升值慢,高不成低不就也會出現。

買房時要多注意升值問題。這是過去十年間商品住房市場的一種新現象,許多房地產專家認為,「只需要購買房屋并不需要考慮價格,因為購買自住房屋并不考慮升值。」話雖如此,沒有人愿意購買已折舊的房屋。在房價上漲期間,人們更積極地購買房屋,因為房屋有增值的潛力。當房價穩定或下降時,人們的購房熱情逐漸減弱,因為房屋可能存在折舊問題。

2.住房價格控制在合理范圍內。

仔細觀察房價的朋友可以看到,現在房價基本上是「不可動搖的」。實際上,早在2018年,房價就已成為瓶頸,而且上升勢頭突然停止了。經過另一個兩年的調整期,現在可以說房價已得到穩定控制。過去,購房者有錢時就聚在一起投資房地產市場,但現在許多人已經變成了「觀望」態度。

3.房地產質量下降的問題,因此選擇房地產和開發商非常重要。

在房價上漲期間,銀行,房地產開發商,房地產投機者和當地城市都會很高興,因為它們都會從房價上漲中帶來高額利潤。但是,當房價穩定或下降時,這四種類型的實體并不平靜。銀行必須控制信貸風險,開發商必須還清債務,房地產投機者不耐煩地出售房地產,地方政府必須穩定房地產市場。

現在,對于購房者,他們在購買房屋時必須謹慎,不要以銷售為由草率地購買房屋。相反,您需要檢查一些房地產公司,選擇大型房地產公司和信譽良好的房地產公司。畢竟,房子的價格現在并不低,現在后悔買房子為時已晚

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